@article{Laskowska:281370,
      recid = {281370},
      author = {Laskowska, Elwira and Twardowska, Anna},
      title = {Teoretyczne i praktyczne aspekty wyceny prawa użytkowania  wieczystego gruntu},
      journal = {Problems of World Agriculture / Problemy Rolnictwa  Światowego},
      address = {2018-12-31},
      number = {1827-2019-118},
      month = {Dec},
      year = {2018},
      note = {DOI: 10.22630/PRS.2018.18.4.122},
      abstract = {The main purpose of this study is the comparison of the  rules in order to specify the appraisal of the land  according to the aim of the appraisal connected with the  perpetual usufruct. Another purpose is to indicate main  problems related to the appraisal of this right. The area  of the study covers the rules and the problems of the  appraisal of this law for the following aims: establishment  of the perpetual usufruct, update the charges for the  perpetual usufruct, the transformation the perpetual  usufruct into ownership and the secondary sale. The  analysis of the source literature and the regulations were  applied and the survey was conducted among the persons who  are authorized to appraise the real estate in order to  achieve the purpose of the study. The obtained results  confirm the imperfection of the provisions regulating the  appraisal principles related to the right of perpetual  usufruct. This results in a different level of value  depending on the purpose of the estimation. Also in the  property appraisers opinion, the appraisal connected with  the perpetual usufruct poses difficulties. / Synopsis.  Celem artykułu jest porównanie zasad określania wartości  gruntu w zależności od celu wyceny związanego z  użytkowaniem wieczystym oraz wskazanie głównych problemów  związanych z wyceną tego prawa. Zakres artykułu obejmuje  problematykę wyceny dla następujących celów: oddania  nieruchomości w użytkowanie wieczyste, aktualizacji opłat z  tytułu użytkowania wieczystego, przekształcenia prawa  użytkowania wieczystego w prawo własności oraz obrotu  wtórnego użytkowaniem wieczystym. Do zrealizowania celu  wykonano przegląd literatury i przepisów prawa oraz  przeprowadzono ankietę wśród osób posiadających uprawnienia  w zakresie szacowania nieruchomości. Uzyskane wyniki badań  potwierdzają niedoskonałość przepisów regulujących zasady  wyceny związanej z prawem użytkowania wieczystego,  skutkujących odmiennym poziomem wartości w zależności od  celu szacowania. Również w opinii rzeczoznawców majątkowych  taka wycena przysparza trudności.},
      url = {http://ageconsearch.umn.edu/record/281370},
      doi = {https://doi.org/10.22004/ag.econ.281370},
}